クロス　ザ　リバー　Ⅱ　102号室

所在地	宮崎県宮崎市佐土原町下田島　１１８５４番地２
交通	日豊本線佐土原駅バス 3分 (バス停)札の辻徒歩7分日豊本線日向新富駅バス 10分 (バス停)宮本徒歩12分

所在地

宮崎県宮崎市佐土原町下田島　１１８５４番地２

交通

日豊本線佐土原駅バス 3分 (バス停)札の辻徒歩7分
日豊本線日向新富駅バス 10分 (バス停)宮本徒歩12分

築年月	2024/01	新築/中古	中古
面積	50.05m²	計測方式
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数	1階
部屋/区画番号	102号室	総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	洋６．０・ＬＤＫ１３．０
住宅保険料	要
駐車場	①駐車場料金：2,200円　②空き駐車場台数：有り	取引態様	仲介
引渡/入居時期	期日指定 2026/02 中旬	現況	居住中
周辺環境	広瀬北　小学校　約866ｍ　久峰　中学校　約1441ｍスーパー　約347ｍ　コンビニ　約567ｍ　ドラッグストア　約364ｍ　郵便局　約467ｍ
設備・条件	浴室/ネット使用料不要/追焚機能浴室/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/システムキッチン/TVインターホン/宅配ボックス/防犯カメラ/バストイレ別/エアコン2台/ペット相談/照明付き/浴室1坪以上/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/プロパンガス/浄水器/ガスコンロ付/床下収納/シューズボックス/BS/フローリング/24時間換気/オートバス/複層ガラス/グリル付/洗濯機置場（室内）/洗面所独立/給湯/シャワー/浴槽/暖房便座/室内物干し/南向き/シャッター/ZEHオリエンテッド/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要/保証人不要/サンルーム/DKネットサービス/LGBTQフレンドリー/家具家電レンタル利用可 ※（注）ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。
物件番号	20260201-M04-DⅢ173	掲載期限日	2026/02/22
自社物	先物	状態
特記事項	・保証会社原則加入保証委託料契約時：25,000円月額：賃料総額の2.5%必要。・月額保証委託料：1,510円 (駐車場１台、2.5％プランの場合) ・契約時に退去時のクリーニング費として、￥80,000が必要となります。・賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、　毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。・「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。・更新事務手数料 22,000円・鍵セット費　3,300円・契約期間　2年更新型・町内会費　400円・仲介手数料　59,400円

築年月

2024/01

新築/中古

中古

面積

50.05m²

計測方式

バルコニー

向き

南

建物階数

地上2階　

部屋階数

1階

部屋/区画番号

102号室

総戸/区画数

建物構造

木造

間取内容

洋６．０・ＬＤＫ１３．０

住宅保険料

要　

駐車場

　①駐車場料金：2,200円
　②空き駐車場台数：有り

取引態様

仲介

引渡/入居時期

期日指定 2026/02 中旬

現況

居住中

周辺環境

広瀬北　小学校　約866ｍ　久峰　中学校　約1441ｍ
スーパー　約347ｍ　コンビニ　約567ｍ　ドラッグストア　約364ｍ　郵便局　約467ｍ　

設備・条件

浴室/ネット使用料不要/追焚機能浴室/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/システムキッチン/TVインターホン/宅配ボックス/防犯カメラ/バストイレ別/エアコン2台/ペット相談/照明付き/浴室1坪以上/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/プロパンガス/浄水器/ガスコンロ付/床下収納/シューズボックス/BS/フローリング/24時間換気/オートバス/複層ガラス/グリル付/洗濯機置場（室内）/洗面所独立/給湯/シャワー/浴槽/暖房便座/室内物干し/南向き/シャッター/ZEHオリエンテッド/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要/保証人不要/サンルーム/DKネットサービス/LGBTQフレンドリー/家具家電レンタル利用可
※（注）ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。

物件番号

20260201-M04-DⅢ173

掲載期限日

2026/02/22

自社物

先物

状態

特記事項

・保証会社原則加入保証委託料契約時：25,000円月額：賃料総額の2.5%必要。
・月額保証委託料：1,510円 (駐車場１台、2.5％プランの場合)
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥80,000が必要となります。
・賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、　毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。
・「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。
・更新事務手数料 22,000円
・鍵セット費　3,300円
・契約期間　2年更新型
・町内会費　400円
・仲介手数料　59,400円

☆家賃減額しています☆

【５９，５００円→５４，０００円】

※２年後に元の家賃に戻る「期間限定」ではありません！

合同会社　一禾　あしなが不動産宮崎県知事（1）第5149号代表　一枝　優次 TEL　 0985-71-5116 FAX　 0985-71-3355 携帯　070-4095-2077 mail　info@est.adsys/jp URL https://est.adsys.jp/ 住所　宮崎県宮崎市中村西1丁目3番4号1階

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