ウェル　アイランドＳ－Ⅱ105号室

所在地	宮崎県宮崎市佐土原町下田島　１９７７５－１
交通	日豊本線佐土原駅バス 2分 (バス停)広瀬学校下徒歩5分

所在地

宮崎県宮崎市佐土原町下田島　１９７７５－１

交通

日豊本線佐土原駅バス 2分 (バス停)広瀬学校下徒歩5分

築年月	2025/06	新築/中古	新築・未入居
面積	50.01m²	計測方式
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数	1階
部屋/区画番号	105号室	総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	洋６．１・ＬＤＫ１３．３
住宅保険料	要
駐車場	2,200円　空有　空き駐車場台数：7台【駐車場の希望について】申込時、希望の駐車場の番号指定が出来るようになっていますが、『あくまで希望であり必ずしもご希望に添えるものではございません』【２台目駐車場について】２台目区画なくなりました。	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
周辺環境	広瀬　小学校　約472ｍ　広瀬　中学校　約396ｍコンビニ　約200ｍ　ドラッグストア　約742ｍ　郵便局　約358ｍ　銀行　約266ｍ
設備・条件	浴室/ネット使用料不要/追焚機能浴室/浴室乾燥機/ウォークインクロゼット/システムキッチン/TVインターホン/宅配ボックス/防犯カメラ/バストイレ別/エアコン2台/ペット相談/照明付き/浴室1坪以上/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/IHヒーター/プロパンガス/ダブルロックキー/浄水器/床下収納/シューズボックス/BS/フローリング/24時間換気/オートバス/複層ガラス/グリル付/洗濯機置場（室内）/洗面所独立/専用ゴミ置き場/給湯/シャワー/浴槽/暖房便座/室内物干し/角住戸/南向き/シャッター/ZEHオリエンテッド/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要/保証人不要/サンルーム/DKネットサービス/LGBTQフレンドリー/家具家電レンタル利用可 ※（注）ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。
物件番号	20251026-M04-DⅢ028	掲載期限日	2025/12/13
自社物	先物	状態
特記事項	・保証会社原則加入保証委託料契約時：25,000円月額：賃料総額の2.5%必要。・月額保証委託料：1,483円 (2.5％プランの場合) ・契約時に退去時のクリーニング費として、￥80,000が必要となります。・賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、　毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。・「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。・更新事務手数料 22,000円・鍵セット費　3,300円・契約期間　2年更新型・仲介手数料　59,400円

築年月

2025/06

新築/中古

新築・未入居

面積

50.01m²

計測方式

バルコニー

向き

南

建物階数

地上2階　

部屋階数

1階

部屋/区画番号

105号室

総戸/区画数

建物構造

木造

間取内容

洋６．１・ＬＤＫ１３．３

住宅保険料

要　

駐車場

2,200円　空有　空き駐車場台数：7台
【駐車場の希望について】
申込時、希望の駐車場の番号指定が出来るようになっていますが、『あくまで希望であり必ずしもご希望に添えるものではございません』
【２台目駐車場について】
２台目区画なくなりました。

取引態様

仲介

引渡/入居時期

即時

現況

空家

周辺環境

広瀬　小学校　約472ｍ　広瀬　中学校　約396ｍ
コンビニ　約200ｍ　ドラッグストア　約742ｍ　郵便局　約358ｍ　銀行　約266ｍ

設備・条件

浴室/ネット使用料不要/追焚機能浴室/浴室乾燥機/ウォークインクロゼット/システムキッチン/TVインターホン/宅配ボックス/防犯カメラ/バストイレ別/エアコン2台/ペット相談/照明付き/浴室1坪以上/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/IHヒーター/プロパンガス/ダブルロックキー/浄水器/床下収納/シューズボックス/BS/フローリング/24時間換気/オートバス/複層ガラス/グリル付/洗濯機置場（室内）/洗面所独立/専用ゴミ置き場/給湯/シャワー/浴槽/暖房便座/室内物干し/角住戸/南向き/シャッター/ZEHオリエンテッド/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要/保証人不要/サンルーム/DKネットサービス/LGBTQフレンドリー/家具家電レンタル利用可
※（注）ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。

物件番号

20251026-M04-DⅢ028

掲載期限日

2025/12/13

自社物

先物

状態

特記事項

・保証会社原則加入保証委託料契約時：25,000円月額：賃料総額の2.5%必要。
・月額保証委託料：1,483円 (2.5％プランの場合)
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥80,000が必要となります。
・賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、　毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。
・「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。
・更新事務手数料 22,000円
・鍵セット費　3,300円
・契約期間　2年更新型
・仲介手数料　59,400円

【2年間家賃減額対象物件】

『契約満了日翌日以降の家賃は月額６７，０００円』となります。

合同会社　一禾　あしなが不動産宮崎県知事（1）第5149号代表　一枝　優次 TEL　 0985-71-5116 FAX　 0985-71-3355 携帯　070-4095-2077 mail　info@est.adsys/jp URL https://est.adsys.jp/ 住所　宮崎県宮崎市中村西1丁目3番4号1階

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